近日，莱山区委组织部组织开展莱山区社区书记培训班暨“红心物业大讲堂”专题普法活动，鑫士铭开发区所孙奉涛律师受邀授课，全区各村、社区干部40余人参加培训。

本次普法活动紧扣基层物业治理难点，结合《民法典》及烟台市物业管理相关规定，依托真实司法案例，围绕前期物业合同效力、物业费收缴、公共设施损坏追责、维修资金使用、楼道堆物、车位装充电桩、业主摔伤责任等社区高频纠纷逐一讲解，梳理各类纠纷处置要点，厘清物业、业主、社区三方权责。

本期授课摒弃生硬法条，以案释法、贴近实务，有效提升了物业矛盾调解处置能力，助力莱山区红心物业落地提质。